Het Spaanse Model 210 voor Niet-Residenten
Het Spaanse Model 210 is een belastingaangifte voor niet-residenten in Spanje. Deze belasting is gebaseerd op een huurwaardeforfait, wat betekent dat de belasting wordt berekend op een geschatte waarde van je eigendom,
alsof het verhuurd zou worden, zelfs als dat niet het geval is.
Hoe werkt het?
De belasting wordt berekend als een percentage van de kadastrale waarde van de woning. Momenteel geldt een belastingtarief van 19% voor de meeste EU-burgers en niet-residenten uit andere landen.
Niet-EU-burgers hebben een tarief van 24%.
Belastingverplichting:
Zelfs als je geen huurinkomsten uit je woning genereert, ben je verplicht om het Model 210-formulier in te dienen en de bijbehorende belasting te betalen aan de Spaanse belastingdienst. Dit geldt voor niet-residenten die minder dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijven en dus geen fiscale residenten zijn. Zorg ervoor dat je deze verplichting tijdig nakomt om boetes of sancties te voorkomen.
Indieningstermijn:
- Eigendommen die niet verhuurd worden:
Het Model 210-formulier moet jaarlijks vóór 31 december van het opeenvolgende kalenderjaar worden ingediend.
- Eigendommen die verhuurd worden:
Voorheen moesten eigenaren elk kwartaal aangifte doen. Sinds 2024 kunnen eigenaren die daadwerkelijk huurinkomsten ontvangen het Model 210 in één keer indienen voor het voorgaande kalenderjaar. De indiening dient te gebeuren tussen 1 en 20 januari van het volgende kalenderjaar.
Belangrijke informatie:
Het is de verantwoordelijkheid van de belastingplichtige om het Model 210 correct aan te vragen,
in te vullen en in te dienen bij de Spaanse belastingdienst.
Model 210
* De tarieven vermeld op deze pagina zijn op het moment van schrijven in 2024 van toepassing en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen. Deze website aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor eventuele fouten of verouderde informatie.
Zorgeloos je belastingaangifte indienen?
U moet uiterlijk op de laatste december van het jaar volgend op het belastingjaar aangifte doen. Dit geldt als u uw woning NIET verhuurt. Als u uw woning verhuurt, moet u per kwartaal aangifte doen, of tussen 1 en 20 Januari volgend op het belastingsjaar. In de meeste gevallen raden wij klanten aan om dit ten laatste in november in orde te brengen om zeker niet te laat te zijn.
Elke eigenaar moet afzonderlijk aangifte doen, aangezien de belasting persoonlijk is. Dit betekent dat elk individu verantwoordelijk is voor het betalen van een deel van de totale belasting op het onroerend goed. Bijvoorbeeld, als een echtpaar het onroerend goed in gelijke delen bezit, wordt de belasting in twee gelijke delen verdeeld, waarbij elk van hen zijn of haar eigen aangifte doet voor de helft van de belasting.
Als u het Model 210 niet indient, kunnen er in eerste instantie geen directe gevolgen zijn, tenzij u wordt geselecteerd voor een controle door de belastingdienst. In dat geval riskeert u echter een aanzienlijke boete. In ernstige gevallen kunnen verdere maatregelen worden genomen, zoals extra financiële sancties. Hoewel het afsluiten van water- en elektriciteitsvoorzieningen of het blokkeren van uw bankrekening uiterst zeldzaam is, is het belangrijk om uw belastingverplichtingen na te komen om dergelijke problemen te voorkomen.
De Spaanse fiscus contacteert je op geen enkele manier om aangifte te doen. De reden hiervoor is dat het om een draagschuld gaat, en geen haalschuld. het Model 210 moet je dus elk jaar opnieuw op eigen initiatief aangeven.
De Belastingdienst heeft in de loop der jaren de controle aangescherpt en ontvangt tegenwoordig veel informatie van diverse bronnen, zoals elektriciteitsmaatschappijen, gas-, telecommunicatie- en internetproviders. Bovendien wordt de coördinatie van de interne registers van de staat in Spanje voortdurend verbeterd.
Nog enkele voorbeelden die de Spaanse overheid kunnen alarmeren:
- Het niet betalen van Model 210 terwijl u wel de IBI betaalt
- Gebeurtenissen zoals de verkoop, overdracht in erfenis of schenking van een woning
- Als u uw woning verhuurt
Het is dus essentieel om de belastingen correct te betalen om mogelijke problemen met de Belastingdienst te voorkomen.
