AANKOPEN IN SPANJE  

 

Kopen in een vreemd land met andere taal en wetten hoeft geen nachtmerrie te zijn of te ontaarden in een wild west verhaal.

EC HELPDESK begeleidt al jaren kandiaat kopers en dit zowel op juridisch, administratief en fiscaal vlak.  Van A tot Z.

Alvorens naar de notaris te gaan doen wij de nodige opzoekingen en bereiden de notariële akte perfect voor. 

Er zijn inderdaad verkoopskantoren die deze service gratis aanbieden.  Wij adviseren echter je te laten bijstaan door een neutraal iemand die niet afhankelijk is van enige commissie. Wij zijn onafhankelijk en kunnen dus steeds neutraal advies geven zonder rekening te houden met eventueel verlies aan commissies. Wij werken aan een vooraf afgesproken tarief.

*Is alles schuldenvrij en zijn er geen bouwovertredingen
*Zijn alle nutsvoorzieningen (water, electro...) in orde en betaald
*Is er energiecertificaat en een bewijs bewoonbaarheid
*Komen de in akte opgegeven aantal m2 overeen met de werkelijkheid of is er later bijgebouw      bijvoorbeeld een zwembad aangelegd ...
*Is de gemeenschap van eigenaren in orde
*Denk er ook aan dat je 10% belastingen bovenop de aankoopprijs dient te betalen + notaris         en registratie.
*Zijn de verkopers ook de eigenaars ?
* Koop je een woning met de vermelding RUSTICA pas dan op, dit wil niet zeggen rustiek of            landelijk woning. Een woning met het predicaat RUSTICA valt onder een verschillend                 wettelijk systeem dan een gewone woning!